Как оформить разрешение на продажу жилья, где прописаны несовершеннолетние?

11 Июнь 2014

Как оформить разрешение на продажу жилья, где прописаны несовершеннолетние?

Без специального разрешения, оформленного официально государственными органами, сделка по обмену жилья или его продаже будет просто невозможна, если на территории квартиры прописаны несовершеннолетние дети.
В данном случае потребуется разрешения органов опеки. К ним необходимо обратиться, подготовив все документы, касающиеся сделки.

Как добиться разрешения

Разрешение на продажу жилья, где прописаны несовершеннолетние будет возможно только в том случае, если будет соблюден целый ряд условий.

В первую очередь нужно предоставить в органы опеки некоторые документы:
• Договор купли-продажи, составленный в виде проекта;
• Копии документов потенциальных покупателей жилья;
• Документы на жилье (формы 9 и 7, акты ПИБ, либо ГАТИ, либо БТИ)
• Другие документы (в зависимости от индивидуальных особенностей, а также местонахождения жилья).

Для чего нужно разрешение?

При совершении любых сделок, права несовершеннолетних также должны быть соблюдены, для этого и делается разрешение.
Разрешение – это своеобразная подстраховка тех случаев, когда родители, имеющие психиатрические заболевания, или ведущие асоциальный образ жизни могут оставить своих детей без жилья. Тоже касается и третьих лиц, которые обманывают или подстрекают родителей несовершеннолетних, подталкивая их к совершению подобной сделки.
Представитель госорганов с привлечением профессиональных юристов должны будут провести осмотр того жилья, где будет жить ребенок после продажи или обмена того жилья, где он был прописан.

Кому куда обращаться?

Разрешение у органов опеки могут получить не только родители, но и официальные опекуны ребенка или приемные родители.Как оформить разрешение на продажу жилья, где прописаны несовершеннолетние?
Разрешение может быть получено только после подачи заявления и предоставления всех необходимых документов.
Местонахождение органов опеки найти не трудно – они располагаются там же, где и органы местного самоуправления. Именно там можно взять бесплатную консультацию для получения всей необходимой информации.

Быстрое оформление сделки

Права ребенка являются, пожалуй, самой важной составляющей всех существующих правоотношений. Тем более, когда вопрос касается недвижимости. Поэтому, не лишним будет напомнить, что быстро добиться разрешения не получиться. Органы опеки должны рассмотреть с предельной внимательностью все документы, заявления, провести необходимые работы.
Однако, обращение к профессиональному юристу по семейному праву, может гораздо ускорить процесс – не нужно будет стоять в долгих очередях, по нескольку раз подавать одно и то же заявление и т.д.
Не рискуйте, обратитесь за профессиональной помощью. Это особенно важно, тем более, когда дело касается детей.

Рекомендуем ознакомиться:

Как выселить злостного неплательщика?

Как выселить злостного неплательщика?

В первую очередь, следует сказать, что даже самого злостного неплательщика, являющегося собственником жилья невозможно лишить регистрации. Его не имеет право снять с регистрации даже суд. В том случае, если вы захотели выписать из жилья одного ...

   
Как вносятся изменения в данные паспорта

Как вносятся изменения в данные паспорта

Как вносятся изменения в данные паспорта В обязательном порядке в паспорте должны иметься следующие отметки: Регистрация, снятие с учета; воинская обязанность; Брак (расторжение); Наличие детей до 14 лет; Отметка о выдаче прочих документов, ...

   
Как вернуть свои деньги за неподходящий товар

Как вернуть свои деньги за неподходящий товар

Получит ли покупатель свои деньги за возврат товара или нет, зависит полностью от способа оплаты и периода обращения. Если товар возвращен в магазин в тот самый день, что и куплен, то получить за него свои деньги будет намного проще. ...