Способы переоформления квартир

25 Июль 2014

Способы переоформления квартир

Квартира — это очень дорогой вид недвижимой собственности. Зачастую человек попадает в положение, когда ему необходимы денежные средства. Единственное, что еще можно обменять, квартира. Но стоит ли это делать? Давайте рассмотрим, как выгоднее всего для вас поступить с жилым помещением. Переоформление. Эта процедура, передающая права на квартиру одного собственника к другому, достаточно сложная и длительная, требующая постоянных хлопот.

Прежде всего, нужно заказать множество различных справок, выложить немалую сумму за налоги. Обязательно нужно уплатить тарифы нотариальной конторы и регистрационные моменты. Запомните, лучше сделайте это все медленно, но точно и правильно, потому что даже одна ошибка или несовпадение могут заметно усложнить весь процесс переоформления, а то и совсем лишить вас прав на собственность.

Любая сделка по переоформлению собственности имеет и плюсы и минусы. Если вы сумеете правильно выбрать нужную сделку, это снизит сумму налогов, да и вообще избавит вас от непредвиденных обстоятельств и неприятностей. Существуют несколько способов передать недвижимость другому человеку. Это купля-продажа, дарение, мена, договор ренты. Любая из этих сделок требует государственной регистрации. В случае ренты необходимо нотариальное уведомление.

Несмотря на высокий риск на сегодняшний день залог стал очень популярным. Это связано с тем, что государственное кредитование плохо развито. В случае ренты стороны оплачивают лишь частичные рентные платежи. Можно ли уменьшить расходы на передачу собственности другому лицу? Как правило, цифра составляется за счет многих факторов.

Например, родственные отношения влекут за собой понижение цен, поскольку установлено, что в таких случаях тариф гораздо меньше. Правда, обязателен документ, который подтвердит эту связь. Конечно, социальные льготы тоже играют большую роль. Например, для пенсионеров и инвалидов существуют определенные ценовые нормы, которые гораздо ниже, нежели у других людей.

Любая сделка требует установленных правил. Первым делом, нужно собрать все необходимые документы. Затем проверить историю помещения, главное в этом вопросе выявить, были ли какие-нибудь нарушения с предыдущими собственниками. После этого нужно подготовить макет договора и удостоверение нотариуса. Наконец, следует зарегистрировать права на имущество и сотрудничество с нотариусом.

———

Рекомендуем ознакомиться:

Оформление различных доверенностей

Оформление различных доверенностей

В крупных компаниях непременно имеется юридический отдел. Он занимается различными вопросами правовых сфер. В том числе, в их обязанности входит и составление доверенностей. Для подготовки этого документа необходимо предоставить в эту ...

   
Земельное право

Земельное право

Для каждого человека земля означает многое. Кому-то она служит родным кровом, частичкой собственности, а кому-то – явственно источником дохода. Именно из-за последнего момента земля часто становится причиной настоящей войны. Вспомните, ведь еще ...

   
Защита интеллектуальной собственности

Защита интеллектуальной собственности

Интеллектуальная собственность представляет собой целый комплекс различных норм и законов. Давайте рассмотрим подробнее некоторые аспекты. Еще со времен научно-технического прогресса интеллектуальная собственность заявила о себе как важная ...