Цена выкупа земельного участка в собственность

29 Июнь 2014

Цена выкупа земельного участка в собственность

Являясь собственником жилого объекта. У многих возникает желание приобрести в собственность и земельный участок, на территории которого находится строительный объект. Ведь, иногда у владельцам дома хочется оформить прилегающую территории по своему усмотрению, либо построить на ней дополнительные объекты. Для этого необходимо приобрести в личную собственность и соответствующий участок земли.

Для совершения подобной купли необходимо предоставить целый ряд документов. Правильно пройди этот этап, предоставить всю необходимую документацию возможно, благодаря профессиональной помощи специалистов – юристов.
процедура купли земельного участка в собственность имеет также и свою цену выкупа, которая четко регламентируется государственными органами Правительством РФ для участков, находящихся в федеральной собственности, органами исполнительной власти субъектов для участков, находящихся в государственной собственности соответствующего субъекта, органами муниципалитета для объектов, которые находятся в муниципальной собственности.

Очень важный момент – стоимость выкупа участка земли не превышает кадастровой стоимости соответствующего объекта.

Земля, находящаяся в федеральной собственности продается соответственно кадастровой стоимости. Так как на данный момент четкая система расчета подобной купли-продажи еще не утверждена. Стоимость каждого участка является сугубо индивидуальной, и рассчитывается, исходя из особенностей посредствам кадастровых расчетов.
Немного по-другому происходит выкуп участков, находящихся в аренде у собственника. Главное требование – заключение договора аренда не позднее 1 июля 2012 года.

Как выкупаются земельные участки в собственностьЦена выкупа земельного участка в собственность

В первую очередь, в соответствующие территориальные органы подается заявление и ряд документов, необходимых для проведения процедуры приобретения земли в собственность.
Далее, покупателю остается лишь ждать в течении 1 месяца, пока соответствующие органы примут решение об одобрении или отклонении просьбы заявителя.
Если принято решение о продаже и заявление одобрено, продавец в свою очередь также готовит проект по купле-продаже с последующим направлением оферту.

После того, как договор будет подписан двумя сторонами, ему необходимо пройти ЕГРП. Только после этого покупатель может уже официально являться собственником земельного участка.

Рекомендуем ознакомиться:

Узаконить земельный участок

Узаконить земельный участок

Для проведения узаконивания участка земли, либо недвижимости необходимо предъявление целого пакета определенных документов. Следует сразу отметить, что участок только тогда будет узаконенным, когда будет пройдена процедура его гос. регистрации. ...

   
Проблемы с перепланировкой здания. Чем может помочь ТСЖ

Проблемы с перепланировкой здания. Чем может помочь ТСЖ

Если вы желаете приобрести в собственность жилье, то нужно помнить, что тем самым вы приобретаете и необходимость соблюдения целого ряда условий по надлежащему соблюдению порядка данной территории. Причем площадь ограничивается далеко не только ...

   
Получение загранпаспорта в ОВИРе

Получение загранпаспорта в ОВИРе

Сразу стоит сказать, что служба ОВИР (Отдел виз и регистрации) перестала существовать еще в 2005 году. Сейчас её функции выполняет ФМС ( Федеральная миграционная служба). Гражданин имеет право получить загранпаспорт лично, придя в отдел ФМС ...